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一級建築士事務所
アトリエ CONTINUE
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〒243-0812
神奈川県厚木市妻田北4丁目8-8
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TEL：046-297-3433 |
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FAX：046-297-3441
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E-mail:info@continue.co.jp
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☆駐車場有り |
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アトリエ ＣＯＮＴＩＮＵＥ 提案の
ローコスト 自然素材の家 |
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デザインの提案ポイント
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施主と共に造る家：
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アトリエ ＣＯＮＴＩＮＵＥでは設計の段階から、キッチン、浴室などの住宅設備機器や仕上げ材料などを一部の物に限定した設計は考えておりません。
全て、お施主様と共に一から選んで決めていきます。また、工事の段階では、お施主様と共に現場に足を運んで、現場説明や珪藻土塗りなど、共に工事を見守っていきます。
家づくりは一大イベントです。施主の方と共に設計から完成まで共に楽しんでいきたいと思っています。
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ローコストデザイン「力」：
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自然素材と既製品の組み合わせ、木組み表わしのスケルトンデザインでコストダウン
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セルフビルド：
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フローリングのワックスや、内装の壁を珪藻土にして施主の方がご自分で塗ってコストダウンも出来ます。
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工事費原価公開：
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工事費は全て原価見積もりで分かりやすく |
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国産材フェアーウッド：
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日本の風土に合った国産木材で家を建てれば、強く長持ちする家になり、また、海外の違法伐採の木材を使用しなくてすみます。 |
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エコロジープラン：
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日当たり風通しを最大限確保して、エアコンに頼らない家づくり |
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ナチュラルモダン：
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自然素材と現代生活を融合させた表現や空間デザイン |
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住宅の4大要素の品質確保：
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構造：
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耐震、耐風、耐久性、を確保したバランスよいフレーム構成 （直し壁） |
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断熱：
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セルロースとラフトンボードの自然素材による確かな断熱工法とペアガラスアルミサッシ |
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素材：
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自然素材の多用で呼吸する家
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| 素材： |
低コストの中でよりよい設備に囲まれた生活の提案 |
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国産木造スケルトン住宅 2012
1,575万円（税込）／30坪延床面積
延床面積 28坪＋バルコニー 2坪＝施工床面積30坪 |
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総額 1,575万円 の内訳
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| 住宅本体工事費 |
1,417.5
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万円（税込） |
| 設計監理料 |
157.5
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万円（税込） |
| 住宅本体工事費 1,417.5万円（税込）の内訳 |
| 住宅本体工事原価 |
1,200
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万円 |
| 工務店経費 |
150
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万円 |
| 消費税 |
67.5
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万円 |
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| モデルプラン 法22条地域 詳細仕様書 |
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住宅本体工事原価 1,200万円 に含まれる工事仕様内訳を、
以下の項目について詳細仕様、別記いたします
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構造 |
＞詳細を見る |
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断熱材 |
＞詳細を見る |
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外部仕上げ材 サッシ |
＞詳細を見る |
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内部仕上げ材 室内建具 |
＞詳細を見る |
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設備 |
＞詳細を見る |
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モデルプランと同じ面積、同じ仕様で間取りのみを変更した場合
住宅本体工事原価は、モデルプランと同じ 約１ ２００ 万円 になりますので、
参考としてください。 |
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住宅本体工事原価 1,200万円 に含まれていない工事
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| 別途見積もり工事項目 (税込) |
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既存建物解体工事費 （敷地内に解体が必要な建物、塀等がない場合は不要です）
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地盤調査費 （参考：ＳＷＳ調査費用 ￥３６．７５０）
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地盤補強工事費 （地盤調査の結果により、補強工事が必要な場合は実施します）
（約 ￥８４０．０００） |
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ロフト、小屋裏収納の工事費
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外構工事費（門、塀、カーポート等）
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電気、給排水、都市ガス等の道路よりの敷地内引き込み工事費
（既存の引き込みを利用できる場合は不要です） |
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下水道設備のない場合、合併浄化槽設置が必要になります。
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水道加入金、局納金（水道の既存引き込みを利用できる場合は不要です）
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都市ガスの敷地内、建物内の工事費（通常プロパンガスの場合、工事費は不要です）
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ＴＶ用アンテナ工事費（ケーブルＴＶ仕様です）
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設計監理料 157.5万円 （税込） に含まれている業務
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| 相談、見学、体験会等の同行説明 |
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御希望のプラン、外観スケッチ、内観スケッチ、の作成と、予算書の作成
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御希望のプラン決定後、実施設計図面の作成
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意匠図（配置図、平面図、立面図、仕上げ表等）
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構造図（基礎伏図、梁伏図等）
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設備図（設備仕様書、照明コンセント図等）
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見積もり内容の精査、確認
（工務店との工事契約以降の図面変更は、設計変更料を頂きます） |
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工事監理と施主の方への、現場説明
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工事記録写真の提出
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別途業務 |
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建築確認検査申請業務代 （申請業務内容によりお見積り）
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| その他の許認可、フラット３５等申請検査業務 |
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構造計算料 （通常木造２階建ての場合、法律上は不要です）
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その他 含まれていない諸費用
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| 建築確認検査申請納付料（３０坪程度の住宅で約９万円） |
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フラット３５を利用の場合の設計検査、現場検査の申請納付料（約４万円）
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引越し代
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建て替えの場合の仮住まいの家賃
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建物登記費用（３０坪程度の住宅で約１６万円）
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ローン手数料、火災、地震保険料
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地鎮祭、（約５万円）
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上棟お祝い費用（約５万円）
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新しい、家具、家電
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準防火地域の変更仕様書
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| 外壁、軒裏 ： |
防火構造 |
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外壁 認定構造
屋内側はＰＢ９.５ｍｍ以上
断熱材はセルロース１０５ｍｍ（認定は７５ｍｍ以上）
屋外側はトステム モイス ＴＭ ９．５ｍｍ 壁倍率２．７倍
下地通気胴縁、外装材指定なし
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軒裏
防火構造認定軒裏サイディング+換気口 |
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| サッシ ： |
防火サッシ認定品 |
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| スケルトン住宅の注文から完成まで |
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□アトリエ ＣＯＮＴＩＮＵＥ に設計の依頼
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| □ アトリエ ＣＯＮＴＩＮＵＥ にてプラン打合せ |
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ここまでの業務で費用のご請求はありません
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| □プランと工事予算の合意により設計監理契約 |
| □アトリエ ＣＯＮＴＩＮＵＥ にて実施図面の作成 |
| □実施図面により工務店数社による競争見積もり |
| □一番安い工務店と施主様による工事契約 |
| □住宅の許認可手続き アトリエ ＣＯＮＴＩＮＵＥ が申請 |
| □工事着工 アトリエ ＣＯＮＴＩＮＵＥ による工事監理 |
| □工事完成 （完成見学会：任意） 引き渡し |
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図面 |
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詳しくはご相談ください。
一級建築士事務所 アトリエ CONTINUE 〒243-0812 神奈川県厚木市妻田北4丁目8-8
TEL：046-297-3433 FAX：046-297-3441 E-mail:info@continue.co.jp |
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